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Vendas e lançamentos de imóveis caem no 4º tri, diz Cbic

Placeholder - loading - Prédio em construção no Rio de Janeiro 27/11/2020 REUTERS/Pilar Olivares
Prédio em construção no Rio de Janeiro 27/11/2020 REUTERS/Pilar Olivares
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SÃO PAULO (Reuters) - Os lançamentos residenciais e vendas de novas moradias no quarto trimestre do ano passado caíram sobre o mesmo período de 2021, com representantes do setor demonstrando preocupações com a velocidade do governo em fazer ajustes no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), segundo dados divulgados nesta segunda-feira pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic).

As vendas caíram 9,6% nos últimos três meses do ano passado sobre o quarto trimestre de 2021 e recuaram 0,2% na comparação com os meses de julho a setembro. Já os lançamentos desabaram 23% ano a ano, mas subiram 7,9% na base trimestral, segundo os dados da Cbic.

Os dados foram obtidos em pesquisa da entidade em 207 cidades do país que incluíram as capitais e regiões metropolitanas, além de praças intermediárias.

'A Cbic e outras entidades estão propondo uma série de medidas (para ajustar o MCMV), se a velocidade das respostas do governo for ágil e tivermos a recuperação do mercado do MCMV a partir do segundo trimestre, poderemos ter um ano muito parecido com 2022', disse Celso Petrucci, presidente da comissão da indústria imobiliária da Cbic. Ele se referiu tanto a vendas quanto lançamentos unitários.

Em 2022, as vendas de imóveis residenciais novos no país caíram 3,2%, para 304,4 mil unidades, e os lançamentos recuaram 8,6%, a 295,5 mil, segundo os dados da Cbic.

'Mas se acontecer igual ano passado e ficarmos até julho ou agosto para que se defina questões para se readequar o MCMV, provavelmente vamos ter mais um ano de pequena redução de lançamentos e vendas', complementou Petrucci, citando que 2023 será mais difícil que os anos anteriores em razão da alta nos juros.

O presidente da Cbic, José Carlos Martins, afirmou que o MCMV está desatualizado diante do descasamento dos valores dos imóveis com os limites estabelecidos no FGTS e que os recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) minguaram trazendo incertezas para os incorporadores.

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva assinou há cerca de duas semanas medida provisória que retoma e moderniza MCMV, enfatizando o atendimento a pessoas de baixa renda, segmento do programa que não avançou durante o governo de Jair Bolsonaro, segundo avaliações do setor. Lula disse na ocasião do relançamento que o programa tem meta de contratar 2 milhões de moradias até 2026.

Segundo Martins, 90% do déficit habitacional brasileiro, de cerca de 6 milhões de moradias, está na faixa 1 do MCMV, englobada por famílias carentes.

'Os 9,5 bilhões de reais que estão sendo colocados no Orçamento de 2023, quem sabe, podem contratar 50 mil, 60 mil unidades...lá atrás, chegou-se a contratar 400 mil em um ano', disse Martins.

A pesquisa da Cbic apurou que os lançamentos de imóveis do MCMV no quarto trimestre caíram 28% sobre o mesmo período do ano anterior, mas subiram 22% ante o terceiro trimestre, quando o governo federal promoveu mudanças no programa, conhecido então como Casa Verde e Amarela, para ampliar o teto de renda das famílias entre outras medidas.

Já as vendas de unidades do MCMV caíram 23% no quarto trimestre frente os três últimos meses de 2021 e 3,3% na comparação com o período imediatamente anterior.

No ano passado como um todo, as vendas do MCMV caíram 13,5%, para 130,6 mil unidades, e os lançamentos recuaram quase 24%, a 109,3 mil.

Petrucci comentou ainda que em 2022 a caderneta de poupança, uma das principais fontes de financiamento para o setor imobiliário, perdeu mais de 80 bilhões de reais, o que restringiu também os financiamentos. Em janeiro, os empréstimos imobiliários com recursos da poupança recuaram para 11,9 bilhões de reais, de acordo com dados da entidade que representa as financiadoras do setor, Abecip.

(Por Alberto Alerigi Jr.)

Escrito por Reuters

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Placeholder - loading - Imagem da notícia SHOW DE LADY GAGA EM COPACABANA REPERCUTE NA IMPRENSA INTERNACIONAL

SHOW DE LADY GAGA EM COPACABANA REPERCUTE NA IMPRENSA INTERNACIONAL

Na noite de 3 de maio de 2025, Lady Gaga realizou um show gratuito histórico na Praia de Copacabana, no Rio de Janeiro, reunindo entre 2,1 e 2,5 milhões de pessoas, segundo estimativas da organização. A apresentação tornou-se o maior espetáculo da carreira da artista e um dos maiores da história da música mundial.

Com esse feito, Gaga superou o público de Madonna no mesmo local em 2024 — estimado em cerca de 1,6 milhão —, mas ainda ficou atrás de Rod Stewart, que reuniu cerca de 3,5 milhões de pessoas na virada do ano de 1994 para 1995, também em Copacabana. Vale lembrar que o show de Stewart ocorreu no Réveillon carioca, evento que tradicionalmente atrai milhões de espectadores para a orla, o que contribuiu para os números históricos.

Operação “Fake Monster” Frustra Tentativa de Atentado

Horas antes do evento, a Polícia Civil do Rio de Janeiro e o Ministério da Justiça e Segurança Pública deflagraram a operação “Fake Monster”, que desmontou um plano de atentado com explosivos improvisados durante o show. Dois suspeitos foram detidos: um adulto no Rio Grande do Sul, por posse ilegal de armas, e um adolescente no Rio de Janeiro, investigado por armazenar pornografia infantil.

Segundo autoridades, o grupo envolvido promovia discurso de ódio, automutilação e violência contra a comunidade LGBTQIA+, além de recrutar jovens pela internet usando perfis falsos inspirados na fanbase da cantora. A ação policial foi mantida em sigilo até após o show para evitar pânico, e Lady Gaga só foi informada da ameaça depois da apresentação.

Repercussão Internacional: Público Histórico e Ameaça Frustrada Ganham Manchetes

A magnitude do show e a tentativa de atentado frustrada repercutiram fortemente na imprensa internacional, tanto pelo aspecto cultural quanto pelo risco evitado.

Sobre o show

O site da Billboard destacou:

“Lady Gaga realizou o maior show solo de sua carreira e o maior já feito por uma mulher na história da música mundial” (LINK).

A CNN International escreveu:

“O espetáculo gratuito de Gaga à beira-mar, com mais de 2 milhões de presentes, transformou Copacabana em uma rave global. Foi um tributo à diversidade, à inclusão e à força da música ao vivo.” (LINK)

O jornal britânico The Guardian afirmou:

“Lady Gaga fez história no Brasil com um dos maiores concertos já registrados. O público superou o de Madonna em 2024, consolidando o país como palco favorito das divas do pop.” (LINK)

Sobre a ameaça frustrada

A revista Vanity Fair destacou a operação com o título:

“Plano de bomba é frustrado antes de show histórico de Lady Gaga no Rio”, escrevendo: “Autoridades brasileiras identificaram uma célula online de extremistas que usavam identidades falsas para se infiltrar em comunidades de fãs. A ação foi rápida e silenciosa, impedindo o que poderia ter sido uma tragédia em massa.” (LINK)

O Pitchfork complementou:

“Os suspeitos mantinham perfis falsos inspirados em fãs de Gaga para atrair menores para ataques coordenados. A operação evitou o que poderia ser o pior ataque em um evento musical desde o atentado em Manchester, em 2017.” (LINK)

Já o tabloide britânico The Sun trouxe um tom mais emocional, destacando a fala da artista:

“Após saber da ameaça, Gaga teria chorado nos bastidores e dito: ‘O amor venceu outra vez. Obrigada, Brasil.’” (LINK)

Manifestação nas redes e comunicado oficial

Após o show, Lady Gaga usou suas redes sociais para agradecer o carinho do público brasileiro e, ao tomar conhecimento da ameaça frustrada, fez uma publicação emocionada:

“Brasil, eu não tenho palavras. Vocês me deram a noite mais linda da minha vida. Obrigada por me protegerem com tanto amor. Meu coração está com vocês para sempre. Amor vence.”

Horas depois, sua equipe divulgou um comunicado oficial sobre o incidente:

“A equipe da artista expressa profunda gratidão às autoridades brasileiras pela pronta e eficaz atuação. O bem-estar de todos os fãs é nossa prioridade máxima. Lady Gaga foi informada da ameaça somente após a apresentação, a fim de preservar a segurança do evento.”

Um Evento Histórico em Todos os Sentidos

Com um público recorde, um repertório repleto de hits e um cenário monumental à beira-mar, o show de Lady Gaga em Copacabana entrou para a história como um dos maiores eventos musicais já realizados. Ao mesmo tempo, a eficácia das forças de segurança brasileiras ao impedir um possível atentado mostra o grau de complexidade envolvido na organização de eventos dessa magnitude.

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