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FRANKFURT (Reuters) - O mercado imobiliário da zona do euro já se recuperou de sua recente queda e é provável que os preços aumentem ainda mais, desafiando a acessibilidade em um desenvolvimento potencialmente insalubre, disse o Banco Central Europeu em um artigo do Boletim Econômico.

Os preços das residências caíram a partir de 2022, uma vez que o aumento da inflação, os altos custos de energia e a elevação da taxa de juros restringiram um mercado que vinha tendo uma trajetória excepcional nos anos anteriores.

A Espanha planeja taxar em até 100% imóveis comprados por estrangeiros de fora da União Europeia. A medida também inclui as propriedades utilizadas para aluguel de temporada, como as anunciadas no Airbnb.

“Não é justo que aqueles que têm três, quatro ou cinco apartamentos como aluguéis de curto prazo paguem menos impostos do que hotéis ou trabalhadores”, disse o primeiro-ministro espanhol, Pedro Sánchez.

25% dos 293 mil apartamentos lançados no Brasil no ano passado estão localizados na cidade de São Paulo.

De acordo com dados do Anuário do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) divulgados pelo Estadão, a capital paulista inaugurou 73.249 mil unidades residenciais em 2023. Em relação às principais características, 75% têm até 45 m² de área útil, 64% possuem dois dormitórios e 60% custam até R$ 350 mil.

Por Bernardo Caram

BRASÍLIA (Reuters) - O Ministério da Fazenda incluiu em seu plano estratégico um projeto da Receita Federal para integrar todos os cadastros imobiliários do país, hoje fragmentados em diferentes bancos de dados e cartórios, criando uma espécie de CPF -- um registro único -- para cada imóvel urbano ou rural do país.

BRASÍLIA (Reuters) - O governo Luiz Inácio Lula da Silva apresentou nesta segunda-feira um programa que destinará imóveis da União para iniciativas de habitação e outras políticas públicas, como regularização fundiária, urbanização, construção de escolas e unidades de saúde, instalações de infraestrutura e parcerias com o setor privado.

O Programa de Democratização dos Imóveis da União, segundo o ministro da Casa Civil, Rui Costa, busca dar utilidade e valorizar imóveis e terrenos desocupados ou subutilizados, acabando com a lógica adotada no governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, que priorizava a venda desses bens.

O governo federal anunciou nesta segunda-feira (26) um programa que destina imóveis da União que estão abandonados para fins sociais, como moradia, educação e saúde.

De acordo com o Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, mais de 500 imóveis em cerca de 200 municípios estão sendo avaliados.

Por Himanshi Akhand

(Reuters) - O Lendlease Group e o Google estão encerrando mutuamente acordos de desenvolvimento imobiliário que envolvem quatro distritos planejados avaliados em 15 bilhões de dólares na região da Baía de São Francisco, na Califórnia, informou a empresa australiana nesta sexta-feira.

A cobertura mais cara do mundo, em Mônaco, está à venda desde 2015.

Avaliado em US$ 387 milhões (cerca de R$ 1,8 bilhão), segundo a revista The Pinnacle List, o imóvel apelidado de Sky Penthouse é dividido em cinco andares.

O bairro de Pinheiros, na zona oeste de São Paulo, registrou o maior número de lançamentos de imóveis com até 30 m² no ano passado. Segundo dados do Secovi-SP, sindicato do setor imobiliário, foram quase 3 mil microapartamentos.

A região que concentra mais modelos do tipo, no entanto, é o Itaim Bibi, também na zona oeste da cidade. Lá, foram 5.997 lançamentos nos últimos 4 anos.

BRASÍLIA (Reuters) - O Ministério da Economia publicou nesta segunda-feira portaria que regulamenta o uso de precatórios e outros créditos com o governo para a compra de imóveis da União por pessoas físicas ou empresas.

A permissão está em vigor desde dezembro de 2021, mas dependia de regulamentação para ter validade. Até agora, imóveis vendidos pela União só podiam ser quitados por meio de moeda corrente.

BRASÍLIA (Reuters) - O Ministério da Economia iniciou um processo de sondagem de mercado para a criação de fundos imobiliários federais, com previsão de lançamento dos editais no mês de março.

De acordo com a pasta, o projeto 'Incorpora Brasil' contará, inicialmente, com 237 ativos que serão incorporados aos primeiros fundos. O plano prevê a criação de fundos com vocação similar, como de logística e de desenvolvimento.

Por Marcela Ayres

BRASÍLIA (Reuters) - O governo vai iniciar um mapeamento dos imóveis utilizados pelos órgãos e entidades do Executivo mirando uma economia com aluguel de 1,3 bilhão de reais nos próximos três anos a partir do melhor aproveitamento dos espaços com uma gestão centralizada de sua ocupação.